1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
三原市
27.7万円/㎡
前年比-3.7%
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ポレスター三原
広島県三原市宮浦三丁目
山陽本線 / 三原駅 徒歩26分
2002年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 72.06㎡の場合
相場
2,028万円
28.1万円/㎡
1,352
1,803
2,253
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,253万円
25.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月11日
ポレスター三原
2,190万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 72.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 2,190万円 | 30.4万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,290万円 | 31.8万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,390万円 | 33.2万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | ポレスター三原 三原市宮浦三丁目 | 三原駅26分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サンシティ三原西町 三原市西町一丁目 | 三原駅14分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/16 | アーヴェルコート三原皆実 三原市皆実一丁目 | 三原駅21分 | 1,700万円 | 25.4万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | ランドコア三原本町 三原市本町一丁目 | 三原駅3分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス円一町 三原市円一町三丁目 | 三原駅16分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/05 | サーパス三原駅前 三原市館町一丁目 | 三原駅2分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/07 | サーパス館町壱番館 三原市館町二丁目 | 三原駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/12 | サーパス宮沖 三原市宮沖五丁目 | 三原駅18分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス城町 三原市城町三丁目 | 三原駅8分 | 2,200万円 | 24.8万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、三原市では3.7%下落しています。